조각투자, 어디서 시작할까?카사 vs 펀블 vs 루센트블록 비교 정리

“조각투자 해보고 싶은데 어디서 시작해야 할까?”
“부동산도 조각내고, 미술품도 나눠산다던데… 어떤 플랫폼이 좋은 거야?”

📌 요즘 2030세대를 중심으로
조각투자에 대한 관심이 빠르게 커지고 있습니다.
하지만 플랫폼마다 투자 대상·방식·수익 구조가 달라
처음 접하는 분들은 혼란스럽기 마련이죠.

오늘은 대표적인 3가지 플랫폼,
카사 / 펀블 / 루센트블록을 핵심만 비교해드립니다.

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✅ 조각투자란?

✔ 고가의 실물자산(부동산, 미술품 등)을
→ 디지털 방식으로 여러 명이 나누어 소유하고
→ 임대료, 시세차익 등의 수익을 배분 받는 구조

📌 투자 진입장벽은 낮고, 실물 연동이라는 점에서
2030세대의 대체투자 수단으로 주목받고 있습니다.

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✅ 3대 플랫폼 비교표

항목	카사(Kasa)	펀블(Punbull)	루센트블록(LucentBlock)
투자 대상	오피스 빌딩 등 상업용 부동산	미술품, 와인, 명품 등 수집 자산	지식재산(IP), 상업시설, ESG 자산
투자 방식	‘DABS’ 증권 발행 → 거래소에서 사고팔기 가능	전자수익증권 → 보유 후 수익 분배	수익증권형 + NFT 연계
최소 투자금	약 5,000~10,000원부터	1,000원부터 가능	프로젝트별 상이 (1만원 내외)
수익 구조	월세 수익 + 매각차익 분배	작품 판매차익 + 대여수익	IP 수익·임대수익 등 실현 수익 분배
거래 유동성	1일 2회 DEX 거래소에서 매매 가능	유동성 낮음 (장기 보유형)	일부 NFT 마켓에서 2차 거래 허용
공식 앱 여부	O (카카오페이 연동도 가능)	O	O
법적 구조	금융당국 규제샌드박스 승인 / 증권형 토큰	투자계약증권 / 문화자산 투자 특례	STO 기반 시범사업 진행 중
주요 특징	상업용 부동산 중심 / 실수익 명확	소장·감상 + 수익형 미술 투자	ESG/콘텐츠/IP 등 다양한 미래가치형 자산에 강점

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✅ 플랫폼별 요약 정리

🔷 카사(Kasa)

✔ “부동산 월세+시세차익에 관심 있다면”

• 실제 임대수익이 월 단위로 정산
• 투자금 진입장벽 낮고, 거래소도 운영
• 상업용 빌딩 소유주가 되는 기분

🔷 펀블(Punbull)

✔ “미술품, 와인 같은 프리미엄 자산을 갖고 싶다면”

• 감정가·진품 인증 기반 투자
• 장기 보유 후 판매 수익 기대
• 소장 가치는 있으나 단기 유동성은 낮음

🔷 루센트블록(LucentBlock)

✔ “지식재산·콘텐츠·ESG 관심 있는 미래 투자자라면”

• 웹툰, 영화 IP 수익 분배, NFT 연동
• 다양한 유형의 자산 연동
• ‘디지털 수익권 + NFT 활용’ 신개념 조합

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✅ 조각투자, 어떤 점을 주의해야 할까?

✔ 환금성: 모든 자산이 자유롭게 매매되는 것은 아님
✔ 실물 연계 구조: 반드시 자산 검증 확인 필요
✔ 법적 보호 수준: 증권형인지, 일반 투자계약인지 구분
✔ 플랫폼 신뢰도: 운영사, 자산관리 방식 꼼꼼히 검토

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✅ 마무리 한 줄 요약

• 월세수익+거래성 → 카사
• 소장가치+예술투자 → 펀블
• 콘텐츠IP+미래자산 → 루센트블록

👉 나의 투자 성향과 관심 자산에 따라 플랫폼을 선택하세요.
소액으로 시작해보면서 디지털 자산 투자 감각을 키워보는 것도 좋습니다.